Eichendorffstraße 37 – 37 qm

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Michael Rauchhaus Immobilien

2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung
mit 37 qm zur miete.
Ruhiges und gepflegtes Wohnhaus
im Dreikönigenviertel in Neuss.
Ruhige Seitenstraße nur mit Anliegerverkehr.

Hauptkriterien

Wohnfläche


Zimmer


Haustiere

37qm
2
Nein
Kosten

Miete


Nebenkosten


Provision

445,- €

pro Monat
70,- €

pro Monat
Nein
Bausubstanz & Energieausweis

Qualität der Ausstattung


Heizung


Energieverbrauch

gehoben,
2019 Modernisiert
Etagenheizung
189,10

kWh/qm*a

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt hier eine gut geschnittene
2 Zimmer Wohnung in Neuss.
Das Wohnhaus ist ruhig uns sehr gepflegt.
Die Wohnung wurde 2019 mit einer gehobenen Ausstattung modernisiert und ist nach dieser Maßnahme in der Erstvermietung.

Für Halter von Hunden oder Katzen ist diese Wohnung nicht geeignet. Wir bitten Sie in diesem Fall von einer Anfrage abzusehen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2019 modernisiert
und bietet ihnen eine gehobene Ausstattung.

Neben dem Wohnzimmer finden Sie in dieser Wohnung ein Schlafzimmer
und eine offene Küche im Wohnzimmer.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über moderne Wärmewellen-Natursteinheizkörper (marmony.de).
Diese Infrarot-Heizkörper sorgen für eine gleichmäßige Temperaturverteilung
und eine ausgewogene Luftfeuchtigkeit in ihrer Wohnung.
Sie werden den Unterschied merken und die
wohlige Wärme und das angenehme Raumklima genießen.

Lage

Die Eichendorffstraße ist eine ruhige Seitenstraße nur mit Anliegerverkehr.
Das Dreikönigenviertel ist ein sehr beliebter Stadtteil in Neuss
mit einer begehrten Wohnlage mit gewachsener Bebauung und guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule und ein Gymnasium.
Der nächste Spielplatz ist 5 Gehminuten entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

ÖPNV
Die Wohnung ist mit folgenden Linien unmittelbar erreichbar:
(Bus) 842, 843, 844, 848
(S-Bahn) S11
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangebot.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie,
bitte beantworten Sie kurz die folgenden Fragen per E-Mail:
– Namen aller einziehenden Personen
– Beruf
– frühester Einzugstermin.

Grundsätzlich haben unsere Mieter ein festes Arbeitsverhältnis.
Bei Studenten benötigen wir entsprechende Bürgschaften.

Wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Ihr Team von Rauchhaus Immobilien

Bilder



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Standortkriterien

2
Minuten
Fußweg zu öffentl.
Verkehrsmitteln.
12
Minuten
Fahrzeit zum nächsten
Hauptbahnhof.
3
Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn.
18
Minuten
Fahrzeit zum nächsten
Flughafen.

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