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modernes und anspruchsvolles Wohn-und Geschäftshaus in sanierten Hofanlage in Mönchengladbach

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 41066 Mönchengladbach
  • Miete zzgl. NK 1.570,00
  • Nebenkosten 275,00
  • Gesamtfläche ca. 345
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.07.2020
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 20200604_H87-Wohn-Geschäftshaus
Hagen Stein

Immobilie

Raumaufteilung:
EG: 1x Raum mit Terrasse – Empfangsbereich mit Teeküche – Windfang – Abstellraum – WC
OG: 2 Räume – Badezimmer
DG: Studio – Raum / Abstellraum / Hobbyraum
KEIN GARTEN

Für die Immobilie wurde als Bodenbelag hochwertigem Schiefer ausgewählt. Die Türen sind im schönen Landhausstil aus Holz. Passend dazu sind in der Immobilie grüne Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. Die Wände sind im Reibeputz gearbeitet.

Lage

Ruhige Ortsrandlage in Mönchengladbach-Bettrath.
Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
– 2 Minute Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln.
– 10 Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof.
– 5 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn.
– 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen.

Ausstattung

Zur Vermietung kommt hier eine attratktive Kombination aus einer Wohneinheit / Gewerbefläche incl. einer Scheune in einem sanierten Vierkanthof in Ortsrandlage von Mönchengladbach-Bettrath – Hoven.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Selbstverständlich können Sie uns für weitere Informationen / Fragen telefonisch kontaktieren: 0 21 51 / 32 51 705

Auf Wunsch senden wir Ihnen gern einen Link zu, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie in einem virtuellen Rundgang zu erkunden.

Ihr Team von Immobilien Rauchhaus

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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