0 21 51 / 32 51 705 kontakt@immobilien-rauchhaus.de

traumhafte 160 qm Maisonette-Wohnung in einer sanierten Hofanlage in Mönchengladbach

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 41066 Mönchengladbach
  • Miete zzgl. NK 1.120,00
  • Nebenkosten 175,00
  • Wohnfläche ca. 160
  • Zimmer 3
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.07.2020
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 20200604_H87-160qm-Wohnung
Hagen Stein

Immobilie

Zur Vermietung kommt hier eine Wohnung im Maisonetten-Stil in einem sanierten Vierkanthof in Ortsrandlage von Mönchengladbach Bettrath – Hoven.
Durch die offene Bauweise kann man in dieser Maisonett-Duplex Wohnung vom 1. Obergeschoss bis zur Decke schauen.

Lage

Ruhige Ortsrandlage in Mönchengladbach-Bettrath.
Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
– 2 Minute Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln.
– 10 Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof.
– 5 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn.
– 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2010 modernisiert und bietet Ihnen moderne Materialien und helle, luftige Räume.
Die innenliegenden Türen und Treppen begeistern mit einem schönen Holz im Landhausstil. Diese ergänzen sich hervorragend mit dem Schiefer als Naturstein auf den Böden und den weiß verputzen Wänden.

In allen Räumen finden Sie ausreichend Steckdosen.

Die grünen Holzsprossenfenster sind 3-fach Isolierverglasung ausgestattet und helfen Ihnen dabei ihre Heizkosten im Griff zu halten. In den Dachluken sind doppelt verglaste Markenfenster von Velux verbaut.

Das Bad wird über ein eigenes Dachfenster erhellt, so dass Sie auch hier das Tageslicht genießen können. Die Wohnung verfügt auch über ein separates Gäste-WC.

Die großzügige offene Wohnküche lädt zum familiären Beisammensein ein.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Selbstverständlich können Sie uns für weitere Informationen / Fragen telefonisch kontaktieren: 0 21 51 / 32 51 705

Auf Wunsch senden wir Ihnen gern einen Link zu, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie in einem virtuellen Rundgang zu erkunden.

Ihr Team von Immobilien Rauchhaus

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld