0 21 51 / 32 51 705 kontakt@immobilien-rauchhaus.de

Verbrauchermarkt in der Nähe von Fressnapf, Aldi, Lidl und Trinkgut

Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Lage 41238 Mönchengladbach
  • Miete zzgl. NK 2.950,00
  • Nebenkosten 950,00
  • Gesamtfläche ca. 760
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 25
  • Bezugstermin 01.07.2020
  • Immobilien-ID 20200604_AS18_Verbrauchermarkt
Hagen Stein

Immobilie

Zur Vermietung kommt hier eine Gewerbeimmobilie für den Einzelhandel im Zentrum von Mönchengladbach Giesenkirchen.

Lage

Giesenkirchen ist ein Stadtteil mit ca. 16.000 Einwohner der Großstadt Mönchengladbach mit ca. 260.000 Einwohner in Nordrhein-Westfalen.

Die Wirtschaftsleistung (Bruttoinlandsprodukt) von Mönchengladbach im Jahr 2016 lag pro Kopf bei 33.442,- Euro und das BIP pro Arbeitnehmer lag 2006 bei 65.320,- Euro.

Mehrere Buslinien (Linie 004, 022, 021, 020, 018, 022, SB4) halten in unmittelbarer Nähe zur Gewerbeimmobilie "Am Sternenfeld 18".

Wichtige Ziele und Quellen in der Umgebung (1-3 km):
– Bürgerservice
– Stadtteil- und Geschäftszentrum Giesenkirchen
– Wohngebiete
– Seniorenzentrum

Das Ladenlokal ist optimal für Ihre Kunden und Ihre Mitarbeiter optimal erreichbar.
– 1 Minute Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln.
– 10 Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof.
– 5 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn.
– 25 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen.

Ausstattung

Neben der reinen Verkaufsfläche von ca. 625 qm verfügt das Objekt im Erdgeschoss über Nebenflächen und einen Büro- und Sozialtrakt von ca. 135 qm.
WC-Anlagen sind doppelt vorhanden.
Weiterhin verfügt das Objekt über ca. 25x PKW Stellplätze.

Diese Gewerbefläche zur Miete ist ideal für den Einzelhandel.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Selbstverständlich können Sie uns für weitere Informationen / Fragen telefonisch kontaktieren: 0 21 51 / 32 51 705

Auf Wunsch senden wir Ihnen gern einen Link zu, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie in einem virtuellen Rundgang zu erkunden.

Ihr Team von Immobilien Rauchhaus

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 186 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld