F12 – Halle+Büro

Michael Rauchhaus Immobilien

Maisonette-Wohnung – modern ausgestattet
sanierte Hofanlage in Mönchengladbach

Hauptkriterien
Wohnfläche:

Stellplätze:

Verfügbar ab:

160 qm

1

01.05.2020

Kosten
Miete

Nebenkosten

Stellplatz

Kaution

Provision

1120,- €


pro Monat

175,- €


pro Monat

45,- €


pro Monat

Marktüblich

Nein

Bausubstanz & Energieausweis
Sanierung

Ausstattung

Heizung

Energieverbrauch

2010

Gehoben

Erdwärme,
Fußboden

125,40


kWh/qm*a

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt hier eine Wohnung / Reihenhaus
im Maisonette Stil in einem sanierten Vierkanthof in Ortsrandlage von Mönchengladbach Bettrath – Hoven.

Durch die offene Bauweise kann man in dieser
Maisonett-Duplex Wohnung vom 1. Obergeschoss
bis zur Decke schauen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2010 modernisiert und bietet Ihnen moderne Materialien und helle, luftige Räume.
Die innenliegenden Türen und Treppen begeistern mit einem schönen Holz im Landhausstil. Diese ergänzen sich hervorragend mit dem Schiefer als Naturstein auf den Böden und den weiß verputzen Wänden.

In allen Räumen finden sie ausreichend Steckdosen.
Die grünen Holzsprossenfenster sind 3-fach Isolierverglasung ausgestattet und helfen Ihnen dabei ihre Heizkosten im Griff zu halten. In den Dachluken sind doppelt verglaste Markenfenster von Velux verbaut.

Das Bad wird über ein eigenes Dachfenster erhellt, sodass Sie auch hier das Tageslicht genießen können. Die Wohnung verfügt auch über ein separates Gäste-WC.

Die großzügige offene Wohnküche lädt zum familiären Beisammensein ein.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse.

Lage

Ruhige Ortsrandlage in Mönchengladbach-Bettrath.
Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Preisgestaltung

Die Kosten von € 45,- für den Stellplatz müssen zur Kaltmiete hinzugerechnet werden.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangebot.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.

Wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Bilder

Standortkriterien

2
Minuten
Fußweg zu öffentl.
Verkehrsmitteln.
10
Minuten
Fahrzeit zum nächsten
Hauptbahnhof.
5
Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn.
15
Minuten
Fahrzeit zum nächsten
Flughafen.

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