Exposé 20200618_B8_Etagenwohnung

ländliche attraktive 3-Zimmer-Wohnung für den Kennerblick

  • Objekt-Nr:
    20200618_B8_Etagenwohnung
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Bauerbahn 8
  • 41462 Neuss
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Zur Vermietung kommt hier eine moderne 3 Zimmer Wohnung mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl.
Die Wohnung liegt in einem historischem Wohnkomplex in idyllischer ländlicher Lage.
Dieser historisch Bau auf dem Kanonichenhof wurde erstmalig im 13. Jahrhundert erwähnt.

Sie wohnen in dieser exklusiven Immobilie im ältesten Hof im Rhein-Kreis-Neuss.

Dieser Hof war, mit vier weiteren Höfen, dem Kloster St. Quirin zugehörig. Er diente mit den anderen Höfen der Ernährung der im Kloster lebenden und zur Kirche gehörenden Menschen.

Die Bauweise entspricht der klassischen niederrheinischen Vierkantbauweise und bildet damit eine in sich geschlossene Einheit.

Beschreibung der Lage

Ruhige ländliche Lage zwischen Neuss und Büttgen.
Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
- 5 Minute Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln.
- 10 Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof.
- 2 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn.
- 17 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen.

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist über die Autobahnen A44, A46, A52 und A57 unmittelbar erreichbar.
Die nächstgelegene Anschlussstelle zur A57 ist nur 2 Minuten Fahrzeit entfernt.
Von hier aus erreichen sie alle wichtigen Ziele in der Umgebung.
In 25 Minuten Fahrzeit sind sie im Herzen von Mönchengladbach und in 20 Minuten mitten in Krefeld. Auch der Weg nach Düsseldorf dauert nur 20 Minuten Fahrzeit.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung wurde 2012 modernisiert.
Bei der behutsamen Modernisierung wurde viel Wert daraufgelegt, dass antike Ausstattungsdetails soweit wie möglich erhalten bleiben.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne und umweltverträgliche Wärmepumpe.
Diese Art der Wärmeerzeugung gilt im Vergleich zu anderen Heizungsarten als diejenige, die zukünftig einen signifikanten Beitrag zur CO2-Reduzierung leisten kann.
Die erzeugte Wärme wird mittels einer Fußbodenheizung in die Räume abgegeben.

Beschreibung der Preisgestaltung

Die Kaution beträgt 3x Monatsmieten netto kalt.
Die Kosten von € 100,- für die Garage werden zur Gesamtmiete hinzugerechnet.

Details zur Provision

Zur Vermietung kommt hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl.
Die Wohnung liegt in einem historischem Wohnkomplex in idyllischer ländlicher Lage.
Dieser historische Bau auf dem Kanonichenhof wurde erstmalig im 13. Jahrhundert erwähnt.

Sie wohnen in dieser exklusiven Immobilie im ältesten Hof vom Rhein-Kreis-Neuss.

Dieser Hof war, mit vier weiteren Höfen, dem Kloster St. Quirin zugehörig. Er diente mit den anderen Höfen der Ernährung der im Kloster lebenden und zur Kirche gehörenden Menschen.

Die Bauweise entspricht der klassischen niederrheinischen Vierkantbauweise und bildet damit eine in sich geschlossene Einheit.

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Selbstverständlich können Sie uns für weitere Informationen / Fragen telefonisch kontaktieren: 0 21 51 / 32 51 705

Auf Wunsch senden wir Ihnen gern einen Link zu, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie in einem virtuellen Rundgang zu erkunden.

Ihr Team von Immobilien Rauchhaus

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung zur Miete - Wohnen in einem sanierten Vierkanthof:
145 qm - Bauerbahn 8, 41462 Neuss - ruhige ländliche Lage.