Büro zur Miete: 32 qm – Gewerbegebiet Kaarster Kreuz, neben dem modernsten IKEA der Welt.
Klimatisiert, großzügige Räume, vielseitig nutzbar.

Zur Vermietung kommt hier ein Büro in einer repräsentative Büroetage im Gewerbegebiet Kaarster-Kreuz.
Die Büroeinheit zur Miete verfügt über Granitböden, Einbauküche, sanitäre Anlagen und Klimaanlagen.

Die Stadt Kaarst hat ca. 43.000 Einwohner in Nordrhein-Westfalen.

Das Gewerbegebiet Kaarster-Kreuz liegt in östlicher Ortsrandlage von Kaarst und ist Standort zahlreicher, vorwiegend mittelständisch geprägter Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.

Das Gewerbegebiet verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur wichtigen Nord-Südachse A 57. Die Autobahn 52 – als wichtige Ost-Westverbindung – ist ebenfalls unmittelbar erreichbar.

Die fußläufig zu erreichende S-Bahnhaltestelle der Regiobahn unterstreicht die Standortgunst. Von hier aus erreichen sie alle wichtigen Ziele in der Umgebung. In 25 Minuten Fahrzeit sind sie im Herzen von Mönchengladbach und in 20 Minuten mitten in Krefeld. Auch der Weg nach Düsseldorf dauert nur 20 Minuten Fahrzeit.

Leuchtturmprojekt des Gewerbegebiets Kaarster Kreuz ist der IKEA Sustainable Store, dem modernsten IKEA der Welt. Die architektonische und konzeptionelle Einzigartigkeit dieses Projektes wird sich deutlich positiv auf die Bekanntheit des gesamten Standortes auswirken.

Kaarst ist eine wirtschaftsstarke Stadt mit hoher Lebensqualität, zentral im Rhein-Kreis-Neuss, in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen.

Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Mit einem dichten Netz von Autobahnen ist Kaarst sehr gut über den Individualverkehr erreichbar. Zwei unabhängige S-Bahnlinien mit insgesamt fünf Haltepunkten besorgen unter anderem eine kurze Anbindung an Düsseldorf. Den nahe gelegenen Flughafen Düsseldorf erreicht man bequem per Bus, Bahn oder PKW in nur jeweils wenigen Fahrminuten.

ÖPNV
Das Büro ist mit folgenden Linien unmittelbar erreichbar:
(Bus) 861, 862, 866

Das Büro ist sehr gut für Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichbar.
– 4 Minute Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln.
– 4 Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof.
– 2 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn.
– 20 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen.

Egal, ob Sie nur für sich selbst ein neues Büro suchen oder ein ganzes Team unterbringen möchten: Bei uns finden Sie passende und flexible Büroräume, mit denen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg verhelfen können.

Die aufgeteilten Büroräume bieten Ihnen eine hervorragende Nutzungsmöglichkeit für viele unterschiedliche Verwendungsarten.

Zur Vermietung steht ein Büro von 32 qm, incl. Benutzung des Gemeinschaftsraumes und der Sanitärräme im 2. Obergeschoss. Die 2. Etage ist über das Treppenhaus erreichbar.

Die Fläche ist in 6 Einzel-/Gemeinschaftsbüros zwischen 19 qm bis 36 qm unterteilt.

Dadurch eignen sich die Einzelbüros auch ideal als Homeoffice-Ersatz.

In der Miete enthalten ist auch die Nutzung der repräsentativen Gemeinschaftsfläche für Kunden/Besucherempfang.

Nach Bedarf können Sie das Mobiliar anmieten, welches auf den Fotos zu sehen ist.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Selbstverständlich können Sie uns für weitere Informationen / Fragen telefonisch kontaktieren: 0 21 51 / 32 51 705

Auf Wunsch senden wir Ihnen gern einen Link zu, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie in einem virtuellen Rundgang zu erkunden.

Ihr Team von Immobilien Rauchhaus