moderne Bürofläche im Gewerbegebiet – direkt gegenüber dem modernsten IKEA der Welt in Kaarst

Zur Vermietung kommt hier eine repräsentatives Büro im Gewerbegebiet Kaarster-Kreuz.
Das Büro zur Miete verfügt über Granitböden, sanitäre Anlagen und Klimaanlagen.
Diese Räumlichkeiten sind hervorragend geeignet für ein Verwaltungsbüro, als Büro für den Logistik-Sektor, eine Agentur oder als Seminarräume.

Die Stadt Kaarst hat ca. 43.000 Einwohner in Nordrhein-Westfalen.

Das Gewerbegebiet Kaarster-Kreuz liegt in östlicher Ortsrandlage von Kaarst und ist Standort zahlreicher, vorwiegend mittelständisch geprägter Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.

Das Gewerbegebiet verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur wichtigen Nord-Südachse A 57. Die Autobahn 52 – als wichtige Ost-Westverbindung – ist ebenfalls unmittelbar erreichbar.

Die fußläufig zu erreichende S-Bahnhaltestelle der Regiobahn unterstreicht die Standortgunst. Von hier aus erreichen sie alle wichtigen Ziele in der Umgebung. In 25 Minuten Fahrzeit sind sie im Herzen von Mönchengladbach und in 20 Minuten mitten in Krefeld. Auch der Weg nach Düsseldorf dauert nur 20 Minuten Fahrzeit.

Leuchtturmprojekt des Gewerbegebiets Kaarster Kreuz ist der IKEA Sustainable Store, dem modernsten IKEA der Welt. Die architektonische und konzeptionelle Einzigartigkeit dieses Projektes wird sich deutlich positiv auf die Bekanntheit des gesamten Standortes auswirken.

Kaarst ist eine wirtschaftsstarke Stadt mit hoher Lebensqualität, zentral im Rhein-Kreis-Neuss, in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen.

Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Mit einem dichten Netz von Autobahnen ist Kaarst sehr gut über den Individualverkehr erreichbar. Zwei unabhängige S-Bahnlinien mit insgesamt fünf Haltepunkten besorgen unter anderem eine kurze Anbindung an Düsseldorf. Den nahe gelegenen Flughafen Düsseldorf erreicht man bequem per Bus, Bahn oder PKW in nur jeweils wenigen Fahrminuten.

ÖPNV
Das Büro ist mit folgenden Linien unmittelbar erreichbar:
(Bus) 861, 862, 866

Das Büro ist sehr gut für Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichbar.
– 4 Minute Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln.
– 4 Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof.
– 2 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn.
– 20 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen.

Den ersten positiven Eindruck, den Sie vom Büro erhalten werden, ist eine großzügige und helle Empfangshalle. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume, welche um diesen zentralen Raum angeordnet sind.

Alle Büroräume haben Fenster und sind damit optimal für modernes Arbeiten.

Der Boden wurde aus hochwertigem Granit gearbeitet, die Wände sind neutral in weiß gestrichen und die Decken sind mit Gipsfaser-Deckenplatten abgehangen. Die Deckenhöhe beträgt 2,60 m.

In jedem Büroraum finden Sie eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima in den warmen Tagen des Jahres.

Auf Anfrage können alle Einrichtungsgegenstände gern übernommen werden.

Viele Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Gerne können Sie uns für weitere Fragen unter 0160 / 991 019 90 erreichen.